A Louer, Orliac-De-Bar, plus précisément au Moulin de Noilhac- un Appartement de type F4, dans une bâtisse en pierres, très belle rénovation, d’une superficie de 95 m² habitable, situé en pleine campagne à 8 km de Tulle, à proximité d'un cours d'eau.
Au rée de chaussée on entre dans la grande pièce principale, cuisine équipée aménagée (éléments, plaques cuisson, hotte, four), ouverte sur séjour avec poêle à bois, une salle d’eau Wc, une chambre, mezzanine au-dessus et terrasse accessible par l' extérieur – à l’étage, mezzanine donnant sur séjour, un dégagement desservant sous mansarde, une salle d’eau avec wc, un bureau, une chambre avec placard, Huisseries (double vitrages) Vélux et volets occultants motorisés. Pas de garage avec ce lot mais places de Parking sur le parvis. Idéal pour les actifs qui aiment le calme et la campagne.
en rée de jardin, un local chaufferie- buanderie comprenant un branchement machine à laver, evier et chaudière fuel ''Chappe''.
Concernant le Diagnostic de Performance Energétique: Dpe réalisé le
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.400 € et 1.987 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) : classe D et Ges : D énergie totale 21 254 kWh (19893 kWh é.f)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions locatives : Loyer Mensuel Nu : 640,00 €
Provisions pour charges : 15,00 € par mois (Entretien fosse septique),
• Dépôt de garantie : 640,00 € (somme encaissée)
• Honoraires locataire : 640 €, décomposés comme ci-dessous expliqué:
• 355,00 € visites, constitution dossier, rédaction bail
• 285,00 € réalisation de l’état des lieux entrée/sortie (soit 3€/m²)
pour les visites du lundi au samedi 12h, contactez Valette Fabrice Agence Val-Immo -
36, avenue Maréchal Foch - 19100 Brive